Судом удовлетворен иск областной прокуратуры о признании недействительным положений договора аренды земельного участка
16:21 09.07.2024
Прокуратура Рязанской области провела проверку соблюдения законодательства в сфере землепользования.
Установлено, что администрацией Михайловского района с главой КФХ заключен типовой договор аренды земельного участка, содержащий условия, противоречащие действующему законодательству, а именно порядка досрочного расторжения договора в односторонней порядке, возможности передачи арендованного участка в субаренду, передачи прав и обязанностей по договору.
Применение при заключении сделок типовых договоров аренды, содержащих условия, противоречащие действующему законодательству, не могут соответствовать принципам добросовестного ведения деятельности участниками гражданского оборота и баланса публичных и частных интересов и, как следствие, могут повлечь нарушение прав неограниченного числа арендаторов.
По данному факту прокуратура области направила в Арбитражный суд Рязанской области исковое заявление о признании недействительными противоречащих законодательству пунктов договора аренды земельного участка.
Решением суда требования надзорного органа удовлетворены.
Установлено, что администрацией Михайловского района с главой КФХ заключен типовой договор аренды земельного участка, содержащий условия, противоречащие действующему законодательству, а именно порядка досрочного расторжения договора в односторонней порядке, возможности передачи арендованного участка в субаренду, передачи прав и обязанностей по договору.
Применение при заключении сделок типовых договоров аренды, содержащих условия, противоречащие действующему законодательству, не могут соответствовать принципам добросовестного ведения деятельности участниками гражданского оборота и баланса публичных и частных интересов и, как следствие, могут повлечь нарушение прав неограниченного числа арендаторов.
По данному факту прокуратура области направила в Арбитражный суд Рязанской области исковое заявление о признании недействительными противоречащих законодательству пунктов договора аренды земельного участка.
Решением суда требования надзорного органа удовлетворены.