В минувшем году прокурорами пресечено свыше 2 тысяч нарушений земельного законодательства
17:02 03.02.2025
Органами прокуратуры области на постоянной основе проводятся проверки исполнения земельного законодательства.
Всего в 2024 году выявлено более 2000 нарушений о землепользовании, в защиту прав граждан внесено свыше 400 актов прокурорского реагирования, в судах оспорено более 90 сделок с землей. По протестам прокуроров приведено в соответствие с законом свыше 700 административных регламентов в сфере земельных правоотношений.
В деятельности органов местного самоуправления, регионального министерства имущественных и земельных отношений (далее – министерство), ТУ Росимущества по Воронежской области выявлены факты неправомерной передачи участков в аренду, непринятия мер по обеспечению их целевого использования, к истребованию земель из чужого незаконного владения и взысканию платы за пользование.
В связи с нарушением сроков и порядка рассмотрения обращений, предоставления государственных, муниципальных услуг в сфере земельных правоотношений в отношении должностных лиц местных администраций, а также министерства возбуждены дела об административных правонарушениях по ст.ст. 5.59, 5.63 КоАП РФ. Виновные лица привлечены к ответственности.
ТУ Росимущества в Воронежской области с застройщиком заключен договор купли-продажи земельного участка по улице Тимирязева города Воронежа площадью более 5000 кв.м. для обслуживания здания, которое фактически на выкупаемом участке не расположено, что противоречит ст.ст. 11.9, 39.3, 39.20 Земельного кодекса РФ. По данным фактам руководству ТУ Росимущества внесено представление, а впоследствии предъявлен иск о расторжении договора. Иск находится на рассмотрении.
Прокуратурой Аннинского, Рамонского района, природоохранной прокуратурой предъявлены иски о признании отсутствующим права собственности на ряд участков, сформированных под водными объектами.
Выявлены нарушения при распоряжении земельными участками, ранее находившимися в пользовании колхозов и совхозов. В целях включения этих земель в состав лесного фонда прокуратурой Семилукского района в администрацию района внесено представление, а также предъявлен иск об оспаривании прав собственности владельцев земель площадью более 20 гектаров, покрытых лесными насаждениями.
Прокуратурой города Воронежа, прокуратурой Железнодорожного района г. Воронежа в деятельности администрации городского округа вскрыты нарушения при заключении и исполнении договора аренды земельного участка на берегу Воронежского водохранилища, несоблюдение санитарных и пожарных норм, ограничение доступа неограниченного круга лиц к водному объекту, в связи с чем в администрацию города и управу района внесены представления, которые рассмотрены и удовлетворены, нарушения устранены.
Земельный участок в Хохольском районе площадью 188,7 гектаров, находящийся в федеральной собственности, длительное время использовался без надлежащего оформления. Часть участка самовольно занята предпринимателями для складирования имущества, стоянки техники, территория площадью 11 гектаров засеяна подсолнечником.
Факты непринятия мер ТУ Росимущества по Воронежской области к оформлению прав на участок, а также отсутствия контроля за его целевым использованием отражены в представлении, внесенном прокуратурой области в адрес руководителя указанного органа. В арбитражный суд направлено 2 иска об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения (на рассмотрении), за самовольное занятие участков предприниматели привлечены к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ.
Прокуратурой Терновского района установлено, что сельскохозяйственным предприятием самовольно заняты и используются земли площадью более 57,5 гектаров, в связи с чем в арбитражный суд предъявлен иск об истребовании земель из владения сельхозпредприятия. Аналогичные факты выявлены прокурорами Верхнемамонского, Бутурлиновского, Новоусманского, Каменского, Россошанского и других районов. Решениями арбитражного суда иски прокурора удовлетворены, нарушения устранены.
В ноябре 2024 года прокуратурой Центрального района г. Воронежа предъявлено 3 иска к гражданину об оспаривании права собственности на земельные участки для ИЖС, оформленные на основании подложных постановлений, сформированные в зоне рекреации на берегу водохранилища.
Работа прокуратуры на данном направлении продолжается.
Всего в 2024 году выявлено более 2000 нарушений о землепользовании, в защиту прав граждан внесено свыше 400 актов прокурорского реагирования, в судах оспорено более 90 сделок с землей. По протестам прокуроров приведено в соответствие с законом свыше 700 административных регламентов в сфере земельных правоотношений.
В деятельности органов местного самоуправления, регионального министерства имущественных и земельных отношений (далее – министерство), ТУ Росимущества по Воронежской области выявлены факты неправомерной передачи участков в аренду, непринятия мер по обеспечению их целевого использования, к истребованию земель из чужого незаконного владения и взысканию платы за пользование.
В связи с нарушением сроков и порядка рассмотрения обращений, предоставления государственных, муниципальных услуг в сфере земельных правоотношений в отношении должностных лиц местных администраций, а также министерства возбуждены дела об административных правонарушениях по ст.ст. 5.59, 5.63 КоАП РФ. Виновные лица привлечены к ответственности.
ТУ Росимущества в Воронежской области с застройщиком заключен договор купли-продажи земельного участка по улице Тимирязева города Воронежа площадью более 5000 кв.м. для обслуживания здания, которое фактически на выкупаемом участке не расположено, что противоречит ст.ст. 11.9, 39.3, 39.20 Земельного кодекса РФ. По данным фактам руководству ТУ Росимущества внесено представление, а впоследствии предъявлен иск о расторжении договора. Иск находится на рассмотрении.
Прокуратурой Аннинского, Рамонского района, природоохранной прокуратурой предъявлены иски о признании отсутствующим права собственности на ряд участков, сформированных под водными объектами.
Выявлены нарушения при распоряжении земельными участками, ранее находившимися в пользовании колхозов и совхозов. В целях включения этих земель в состав лесного фонда прокуратурой Семилукского района в администрацию района внесено представление, а также предъявлен иск об оспаривании прав собственности владельцев земель площадью более 20 гектаров, покрытых лесными насаждениями.
Прокуратурой города Воронежа, прокуратурой Железнодорожного района г. Воронежа в деятельности администрации городского округа вскрыты нарушения при заключении и исполнении договора аренды земельного участка на берегу Воронежского водохранилища, несоблюдение санитарных и пожарных норм, ограничение доступа неограниченного круга лиц к водному объекту, в связи с чем в администрацию города и управу района внесены представления, которые рассмотрены и удовлетворены, нарушения устранены.
Земельный участок в Хохольском районе площадью 188,7 гектаров, находящийся в федеральной собственности, длительное время использовался без надлежащего оформления. Часть участка самовольно занята предпринимателями для складирования имущества, стоянки техники, территория площадью 11 гектаров засеяна подсолнечником.
Факты непринятия мер ТУ Росимущества по Воронежской области к оформлению прав на участок, а также отсутствия контроля за его целевым использованием отражены в представлении, внесенном прокуратурой области в адрес руководителя указанного органа. В арбитражный суд направлено 2 иска об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения (на рассмотрении), за самовольное занятие участков предприниматели привлечены к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ.
Прокуратурой Терновского района установлено, что сельскохозяйственным предприятием самовольно заняты и используются земли площадью более 57,5 гектаров, в связи с чем в арбитражный суд предъявлен иск об истребовании земель из владения сельхозпредприятия. Аналогичные факты выявлены прокурорами Верхнемамонского, Бутурлиновского, Новоусманского, Каменского, Россошанского и других районов. Решениями арбитражного суда иски прокурора удовлетворены, нарушения устранены.
В ноябре 2024 года прокуратурой Центрального района г. Воронежа предъявлено 3 иска к гражданину об оспаривании права собственности на земельные участки для ИЖС, оформленные на основании подложных постановлений, сформированные в зоне рекреации на берегу водохранилища.
Работа прокуратуры на данном направлении продолжается.