По иску прокуратуры Ярославской области в муниципальную собственность возвращен земельный участок площадью 16,8 га, приобретенный в обход конкурентных процедур
12:27 14.02.2025
Прокуратура Ярославской области провела проверку исполнения требований земельного законодательства при предоставлении в собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения.
Установлено, что в марте 2023 года администрация Осецкого сельского поселения Любимского района Ярославской области продала коммерческой организации без проведения торгов за плату в размере 15 % от кадастровой стоимости (за 68,7 тысяч рублей при кадастровой стоимости 458 тысяч рублей) земельный участок площадью 16,8 га из состава земель сельскохозяйственного назначения.
Земельный участок был передан новому собственнику в упрощенном порядке как организации, использовавшей его ранее для сельхозпроизводства.
Вместе с тем проверка показала, что фактически земельный участок до передачи в собственность по назначению не использовался, организация – покупатель зарегистрирована лишь за два месяца до заключения сделки.
Таким образом, основания для предоставления участка в льготном порядке без проведения торгов отсутствовали.Более того, по информации Любимского лесничества, спорный земельный участок по периметру примыкает к землям лесного фонда, расположен внутри лесных участков и не менее чем на 80 % (более 13 га) зарос лесной растительностью.
По результатам проверки прокуратура Ярославской области обратилась с исковым заявлением в Арбитражный суд региона о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и его истребовании у недобросовестного приобретателя в муниципальную собственность.
Решением Арбитражного суда Ярославской области требования прокуратуры удовлетворены в полном объеме, право собственности коммерческой организации на земельный участок прекращено.
После вступления решения суда в законную силу прокуратура проконтролирует его исполнение.
Установлено, что в марте 2023 года администрация Осецкого сельского поселения Любимского района Ярославской области продала коммерческой организации без проведения торгов за плату в размере 15 % от кадастровой стоимости (за 68,7 тысяч рублей при кадастровой стоимости 458 тысяч рублей) земельный участок площадью 16,8 га из состава земель сельскохозяйственного назначения.
Земельный участок был передан новому собственнику в упрощенном порядке как организации, использовавшей его ранее для сельхозпроизводства.
Вместе с тем проверка показала, что фактически земельный участок до передачи в собственность по назначению не использовался, организация – покупатель зарегистрирована лишь за два месяца до заключения сделки.
Таким образом, основания для предоставления участка в льготном порядке без проведения торгов отсутствовали.Более того, по информации Любимского лесничества, спорный земельный участок по периметру примыкает к землям лесного фонда, расположен внутри лесных участков и не менее чем на 80 % (более 13 га) зарос лесной растительностью.
По результатам проверки прокуратура Ярославской области обратилась с исковым заявлением в Арбитражный суд региона о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и его истребовании у недобросовестного приобретателя в муниципальную собственность.
Решением Арбитражного суда Ярославской области требования прокуратуры удовлетворены в полном объеме, право собственности коммерческой организации на земельный участок прекращено.
После вступления решения суда в законную силу прокуратура проконтролирует его исполнение.