Начало отопительного периода: обязанности управляющих организаций и собственников жилых помещений
16:47 16.10.2024
Вопросы обеспечения граждан комфортными условиями проживания, предоставления качественных коммунальных услуг находятся на особом контроле органов прокуратуры области.
По поручению исполняющего обязанности прокурора области Павла Погоняева прокуратура г.Биробиджана провела рабочее совещание с руководителями управляющих компаний областного центра, на котором обсудили ряд вопросов, связанных с началом отопительного сезона 2024-2025 гг. при подключении жилищного фонда к отоплению.
В ходе совещания исполняющий обязанности прокурора г. Биробиджана Радислав Ревуцкий напомнил участникам, что управляющие компании обязаны своевременно организовывать работу по надлежащей работе внутридомовых систем отопления в жилищном фонде. Управляющая организация должна руководствоваться Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
В целях недопущения нарушений прав граждан и иных нарушений федерального законодательства прокуратурой г.Биробиджана руководителям управляющих организаций городского округа объявлены предостережения.
Необходимо отметить, что во внутридомовой системе отопления скапливаются воздушные пробки, в связи с чем, система теплоснабжения не функционирует должным образом.
В настоящее время всеми управляющими организациями проводятся мероприятия по развоздушиванию и приведению работы внутридомовых систем отопления к нормативным требованиям. Собственники жилых помещений, проживающие на последних этажах, вправе также произвести выпуск воздуха из систем отопления через воздуховыпускные краны на отопительных приборах.
Если у граждан нет тепла в жилых помещениях, им необходимо обращаться в свою управляющую компанию или ТСЖ, диспетчерские службы.
Для информации - телефон Единой дежурно-диспетчерской службы (ЕДДС) по г. Биробиджану – 8(42622) 2-22-85; ЕДДС по Биробиджанскому району - 8(42622) 2-10-68; ЕДДС по Смидовичскому району – 8(42632) 3-30-11, 8-924-747-46-00; ЕДДС по Облученскому району – 8(42666) 4-39-11; ЕДДС по Ленинскому району – 8(42663) 2-13-15; ЕДДС по Октябрьскому району – 8(42665) 2-22-08.
Граждане могут также обратиться в Инспекцию государственного строительного и жилищного надзора ЕАО с письменным обращением, (заявлением, жалобой) в установленном законом порядке.
Одновременно разъясняем, что управляющие организации, ТСЖ и др. несут административную ответственность за ненадлежащую подготовку многоквартирного дома к отопительному периоду: по ст. 7.22 КоАП РФ - нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений; по ст. 14.1.3 КоАП РФ - осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии (управляющие компании) либо с нарушением лицензионных требований.
По поручению исполняющего обязанности прокурора области Павла Погоняева прокуратура г.Биробиджана провела рабочее совещание с руководителями управляющих компаний областного центра, на котором обсудили ряд вопросов, связанных с началом отопительного сезона 2024-2025 гг. при подключении жилищного фонда к отоплению.
В ходе совещания исполняющий обязанности прокурора г. Биробиджана Радислав Ревуцкий напомнил участникам, что управляющие компании обязаны своевременно организовывать работу по надлежащей работе внутридомовых систем отопления в жилищном фонде. Управляющая организация должна руководствоваться Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
В целях недопущения нарушений прав граждан и иных нарушений федерального законодательства прокуратурой г.Биробиджана руководителям управляющих организаций городского округа объявлены предостережения.
Необходимо отметить, что во внутридомовой системе отопления скапливаются воздушные пробки, в связи с чем, система теплоснабжения не функционирует должным образом.
В настоящее время всеми управляющими организациями проводятся мероприятия по развоздушиванию и приведению работы внутридомовых систем отопления к нормативным требованиям. Собственники жилых помещений, проживающие на последних этажах, вправе также произвести выпуск воздуха из систем отопления через воздуховыпускные краны на отопительных приборах.
Если у граждан нет тепла в жилых помещениях, им необходимо обращаться в свою управляющую компанию или ТСЖ, диспетчерские службы.
Для информации - телефон Единой дежурно-диспетчерской службы (ЕДДС) по г. Биробиджану – 8(42622) 2-22-85; ЕДДС по Биробиджанскому району - 8(42622) 2-10-68; ЕДДС по Смидовичскому району – 8(42632) 3-30-11, 8-924-747-46-00; ЕДДС по Облученскому району – 8(42666) 4-39-11; ЕДДС по Ленинскому району – 8(42663) 2-13-15; ЕДДС по Октябрьскому району – 8(42665) 2-22-08.
Граждане могут также обратиться в Инспекцию государственного строительного и жилищного надзора ЕАО с письменным обращением, (заявлением, жалобой) в установленном законом порядке.
Одновременно разъясняем, что управляющие организации, ТСЖ и др. несут административную ответственность за ненадлежащую подготовку многоквартирного дома к отопительному периоду: по ст. 7.22 КоАП РФ - нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений; по ст. 14.1.3 КоАП РФ - осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии (управляющие компании) либо с нарушением лицензионных требований.