Прокуратура Приморья в судебном порядке добивается возвращения незаконно выбывших из владения Владивостокского городского округа земельных участков площадью около 6,5 Га
14:00 19.09.2023
Прокуратура Приморья провела проверку исполнения требования земельного законодательства.
Установлено, что не позднее июля 2009 года председатель правления дачного некоммерческого товарищества «Усадьба» (ликвидировано в ноябре 2018 года) совместно с иными лицами предоставил в Департамент земельных ресурсов и землеустройства Приморского края и в Арбитражный суд Приморского края заведомо ложные сведения об использовании 5 земельных участков для размещения дачного поселка в районе ул. Успенского во Владивостоке, что в дальнейшем послужило одним из оснований для перехода земли в собственность некоммерческой организации.
Размер земельных участков, предоставленных гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения дачного строительства, не может превышать 0,25 га, а находящиеся в государственной собственности Приморского края 0,1 га. При этом, общая площадь предоставленных ДНТ «Усадьба» составила около 6,5 Га, на территории которых, в том числе, расположен водный объект, что предполагает особый порядок правового регулирования, который не был применен.
Затем, товарищество воспользовалось правом расчета льготной стоимости земельных участков ввиду якобы расположенных на них объектов недвижимости, которые фактически отсутствовали.
Руководство ДНТ «Усадьба» фактически организовывать дачный поселок на рассматриваемом участке не намеревалось, заключило с юридическим лицом договор займа на один год 10 млн рублей для строительства дач, под залог земельных участков. За весь период займа ДНТ не принято мер не только к самому строительству, но и к возврату суммы долга и процентов по нему, что послужило основанием для отчуждения в счет долга земельных участков специализированного назначения, которые в последующем неоднократно перепроданы и в настоящее время находятся в собственности специализированного застройщика.
Прокурор края в Арбитражный суд Приморского края предъявил исковое заявление об истребовании в пользу Владивостокского городского округа земельных участков и признании отсутствующим права собственности.
По заявлению прокурора также приняты обеспечительные меры в виде запрета на осуществление государственной регистрации прав и ограничений (обременений) прав на земельные участки.
Кроме того, прокуратура признала законным возбуждение по данному факту уголовного дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере), ч. 4 ст. 174.1 УК РФ (совершение сделок с имуществом, приобретенным в результате совершения преступления, в целях придания правомерного вида владению, группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере).
Результаты рассмотрения искового заявления и расследования уголовного дела находятся на контроле в прокуратуре края.
Установлено, что не позднее июля 2009 года председатель правления дачного некоммерческого товарищества «Усадьба» (ликвидировано в ноябре 2018 года) совместно с иными лицами предоставил в Департамент земельных ресурсов и землеустройства Приморского края и в Арбитражный суд Приморского края заведомо ложные сведения об использовании 5 земельных участков для размещения дачного поселка в районе ул. Успенского во Владивостоке, что в дальнейшем послужило одним из оснований для перехода земли в собственность некоммерческой организации.
Размер земельных участков, предоставленных гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения дачного строительства, не может превышать 0,25 га, а находящиеся в государственной собственности Приморского края 0,1 га. При этом, общая площадь предоставленных ДНТ «Усадьба» составила около 6,5 Га, на территории которых, в том числе, расположен водный объект, что предполагает особый порядок правового регулирования, который не был применен.
Затем, товарищество воспользовалось правом расчета льготной стоимости земельных участков ввиду якобы расположенных на них объектов недвижимости, которые фактически отсутствовали.
Руководство ДНТ «Усадьба» фактически организовывать дачный поселок на рассматриваемом участке не намеревалось, заключило с юридическим лицом договор займа на один год 10 млн рублей для строительства дач, под залог земельных участков. За весь период займа ДНТ не принято мер не только к самому строительству, но и к возврату суммы долга и процентов по нему, что послужило основанием для отчуждения в счет долга земельных участков специализированного назначения, которые в последующем неоднократно перепроданы и в настоящее время находятся в собственности специализированного застройщика.
Прокурор края в Арбитражный суд Приморского края предъявил исковое заявление об истребовании в пользу Владивостокского городского округа земельных участков и признании отсутствующим права собственности.
По заявлению прокурора также приняты обеспечительные меры в виде запрета на осуществление государственной регистрации прав и ограничений (обременений) прав на земельные участки.
Кроме того, прокуратура признала законным возбуждение по данному факту уголовного дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере), ч. 4 ст. 174.1 УК РФ (совершение сделок с имуществом, приобретенным в результате совершения преступления, в целях придания правомерного вида владению, группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере).
Результаты рассмотрения искового заявления и расследования уголовного дела находятся на контроле в прокуратуре края.