Арбитражный суд поддержал исковые требования прокуратуры республики о признании недействительными сделок по передаче в аренду и в субаренду трех земельных участков
09:00 28.02.2024
Прокуратура республики провела проверку исполнения требований земельного законодательства Администрацией го Саранск.
Установлено, что в 2021 году Администрация го Саранск в нарушение требований земельного законодательства без соблюдения конкурентной процедуры предоставила местному жителю по договорам аренды расположенные на территории Пролетарского района г. Саранска три земельных участка с видом разрешенного использования «Для размещения домов многоэтажной жилой застройки». В последующем гражданин передал данные участки в субаренду коммерческой организации.
Таким образом, предоставление Администрацией спорных земельных участков гражданину без торгов свидетельствует о создании ему преимущественных условий на право пользования и распоряжения ими, лишило потенциальных претендентов принять участие в конкурентной процедуре за право доступа к земельным участкам и последующего их использования в предпринимательской деятельности, что привело к ограничению конкуренции и нарушению прав и законных интересов муниципального образования. Кроме того, наличие нескольких претендентов на землю позволяет органам местного самоуправления осуществлять на конкурентных условиях сдачу земельных участков в аренду на более выгодных условиях, то есть по более высокой цене.
В этой связи прокуратура республики обратилась в Арбитражный Суд Республики Мордовия с иском о признании недействительными договоров аренды, субаренды земельных участков и возвращении их Администрации го Саранск.
Суд удовлетворил требования прокуратуры.
Судебное решение в законную силу не вступило.
Установлено, что в 2021 году Администрация го Саранск в нарушение требований земельного законодательства без соблюдения конкурентной процедуры предоставила местному жителю по договорам аренды расположенные на территории Пролетарского района г. Саранска три земельных участка с видом разрешенного использования «Для размещения домов многоэтажной жилой застройки». В последующем гражданин передал данные участки в субаренду коммерческой организации.
Таким образом, предоставление Администрацией спорных земельных участков гражданину без торгов свидетельствует о создании ему преимущественных условий на право пользования и распоряжения ими, лишило потенциальных претендентов принять участие в конкурентной процедуре за право доступа к земельным участкам и последующего их использования в предпринимательской деятельности, что привело к ограничению конкуренции и нарушению прав и законных интересов муниципального образования. Кроме того, наличие нескольких претендентов на землю позволяет органам местного самоуправления осуществлять на конкурентных условиях сдачу земельных участков в аренду на более выгодных условиях, то есть по более высокой цене.
В этой связи прокуратура республики обратилась в Арбитражный Суд Республики Мордовия с иском о признании недействительными договоров аренды, субаренды земельных участков и возвращении их Администрации го Саранск.
Суд удовлетворил требования прокуратуры.
Судебное решение в законную силу не вступило.