Прокуратура Татарстана через суд добилась возврата земельного участка в Азнакаевском районе в федеральную собственность
13:58 09.04.2025
Как показала проверка прокуратуры Республики Татарстан, между МКУ «ПИЗО Азнакаевского муниципального района РТ» и ООО «Агрофирма «Азнакай» был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения в Чалпинском сельском поселении общей площадью свыше 204 тыс. кв.м. Между тем, в его границах расположен пруд, созданный за счет водных ресурсов левого притока реки Ик, которая является водным объектом, находящимся в федеральной собственности. Образованный пруд, является неотъемлемой частью водного объекта и имеет гидравлическую связь с другими водными объектами.
По закону, в случае, если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть, покрытая поверхностными водами земля в пределах береговой линии, также считается федеральной собственностью.
Таким образом, установлено, что переданный в аренду земельный участок был сформирован с нарушением положений пункта 2 статьи 102 Земельного кодекса РФ, который прямо запрещает образование участков на территориях, занятых поверхностными водными объектами. Такие земли подлежат отнесению к водному фонду, а не к землям сельскохозяйственного назначения, что свидетельствует о несоблюдении установленного правового режима земель.
Спорный земельный участок выбыл из владения государства, что предусматривает право собственника истребовать принадлежащее ему имущество.
В связи с чем, прокуратура Татарстана обратилась в суд с исковым заявлением с требованием признать договор аренды земельного участка недействительным и утратившим на него право муниципальной собственности Азнакаевского муниципального района.
Арбитражный суд Республики Татарстан удовлетворил требования надзорного ведомства в полном объеме.
Решение пока не вступило в законную силу.
Самое важное и интересное в нашем Telegram-канале.
По закону, в случае, если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть, покрытая поверхностными водами земля в пределах береговой линии, также считается федеральной собственностью.
Таким образом, установлено, что переданный в аренду земельный участок был сформирован с нарушением положений пункта 2 статьи 102 Земельного кодекса РФ, который прямо запрещает образование участков на территориях, занятых поверхностными водными объектами. Такие земли подлежат отнесению к водному фонду, а не к землям сельскохозяйственного назначения, что свидетельствует о несоблюдении установленного правового режима земель.
Спорный земельный участок выбыл из владения государства, что предусматривает право собственника истребовать принадлежащее ему имущество.
В связи с чем, прокуратура Татарстана обратилась в суд с исковым заявлением с требованием признать договор аренды земельного участка недействительным и утратившим на него право муниципальной собственности Азнакаевского муниципального района.
Арбитражный суд Республики Татарстан удовлетворил требования надзорного ведомства в полном объеме.
Решение пока не вступило в законную силу.
Самое важное и интересное в нашем Telegram-канале.