О принимаемых органами прокуратуры республики мерах, направленных на защиту государственных и муниципальных земель
11:14 22.10.2024
Учитывая актуальность проблем с использованием земельных участков, в том числе сельскохозяйственного назначения, органами прокуратуры республики на постоянной основе проводятся надзорные мероприятия в сфере землепользования, по результатам которых в деятельности органов власти выявляются неединичные случаи нарушений, связанных с распоряжением земельными ресурсами.
В текущем году органами прокуратуры республики выявлены незаконные сделки по оформлению в аренду и собственность земель сельскохозяйственного назначения, совершенные в нарушение принципа сохранения целевого использования, в том числе сельскохозяйственных земель, при отсутствии намерения осуществлять на обозначенных участках аграрное производство. Выявлены факты формирования земельных участков на территориях общего пользования, в водном и лесном фондах России.
Например, в ходе проверки выявлен факт заключения региональным министерством с юридическим лицом из Новосибирской области договора аренды, а затем купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью более 750 га, который фактически для сельскохозяйственного производства не использовался, а был переведен в территорию населенного пункта для последующего разделения и перепродажи частным лицам.
В этой связи прокуратурой республики в суд направлено исковое
заявление о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, а право собственности юридического лица на земли отсутствующим и понуждении сторон возвратить все полученное по сделке.
Решением Арбитражного суда Республики Алтай, оставленным без изменения Седьмым арбитражным апелляционным судом, иск прокурора удовлетворен полностью. Решение суда вступило в законную силу.
В настоящее время судом рассматривается еще 2 иска прокурора к этим же ответчикам в целях возвращения государству незаконно переданных земель общей площадью свыше 54 га, фактически расположенных на землях лесного и водного фондов Российской Федерации.
Кроме того, прокуратурой в Арбитражном суде Республики Алтай оспариваются договоры купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, заключенные между Министерством экономического развития Республики Алтай и двумя предпринимателями из Майминского района в целях возвращения государству незаконно выбывших земель площадью более 1300,7 га, не используемых по назначению.
Помимо этого, прокурорами в суды общей юрисдикции за 9 месяцев текущего года направлено 64 иска, благодаря чему в муниципальную собственность возвращено более 106 га земель различных категорий, в том числе общественных.
Так, прокуратурой республики оспорены сделки по выводу региональных земель общей площадью более 20,3 га вблизи с. Манжерок в частную собственность, где под видом ведения сельскохозяйственной деятельности фактически возведены коттеджи и особняки на берегу реки Катунь, а общая территория обнесена двойным ограждением, дело находится на рассмотрении в Майминском районном суде.
Прокурором Усть-Коксинского района в суды направлено 8 исков об оспаривании незаконных выписок из похозяйственных книг, на основании которых в частную собственность незаконно было передано
8 земельных участков площадью более 2 га.
Прокурором Турочакского района в суды направлено 22 иска об оспаривании договоров купли-продажи, аренды земельных участков общей площадью более 94 га, часть из которых сформирована в зонах общего пользования вблизи акватории Телецкого озера.
По всем делам прокурорами заявляются ходатайства о применении мер обеспечения иска, что не позволяет ответчикам перепродать, подарить или иным образом распорядиться земельными участками в пользу третьих лиц.
Также продолжена положительная исковая практика по борьбе с незаконной регистрацией прав частных лиц на земли лесного фонда, в текущем году по 16 искам природоохранного прокурора государству возвращено более 108 га таких земель, этим же прокурором возвращено государству более 370 га земель лесного фонда, незаконно предоставленных в безвозмездное пользование, прокурором Шебалинского района возвращено 3,4 га земель водного фонда РФ.
Таким образом, благодаря своевременному вмешательству органов прокуратуры республики в текущем году в суды направлен 71 иск об оспаривании незаконных сделок, 17 исков о признании незаконной регистрации прав на государственные земли, по итогам работы уже возвращено в государственную и муниципальную собственность более 1334 га земель различных категорий и будет возвращено еще более 1509 га, то есть в целом исковой работой прокурора охвачено более 2843 га земель.
Работа в данном направлении находится на личном контроле прокурора республики и будет продолжена впредь.
В текущем году органами прокуратуры республики выявлены незаконные сделки по оформлению в аренду и собственность земель сельскохозяйственного назначения, совершенные в нарушение принципа сохранения целевого использования, в том числе сельскохозяйственных земель, при отсутствии намерения осуществлять на обозначенных участках аграрное производство. Выявлены факты формирования земельных участков на территориях общего пользования, в водном и лесном фондах России.
Например, в ходе проверки выявлен факт заключения региональным министерством с юридическим лицом из Новосибирской области договора аренды, а затем купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью более 750 га, который фактически для сельскохозяйственного производства не использовался, а был переведен в территорию населенного пункта для последующего разделения и перепродажи частным лицам.
В этой связи прокуратурой республики в суд направлено исковое
заявление о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, а право собственности юридического лица на земли отсутствующим и понуждении сторон возвратить все полученное по сделке.
Решением Арбитражного суда Республики Алтай, оставленным без изменения Седьмым арбитражным апелляционным судом, иск прокурора удовлетворен полностью. Решение суда вступило в законную силу.
В настоящее время судом рассматривается еще 2 иска прокурора к этим же ответчикам в целях возвращения государству незаконно переданных земель общей площадью свыше 54 га, фактически расположенных на землях лесного и водного фондов Российской Федерации.
Кроме того, прокуратурой в Арбитражном суде Республики Алтай оспариваются договоры купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, заключенные между Министерством экономического развития Республики Алтай и двумя предпринимателями из Майминского района в целях возвращения государству незаконно выбывших земель площадью более 1300,7 га, не используемых по назначению.
Помимо этого, прокурорами в суды общей юрисдикции за 9 месяцев текущего года направлено 64 иска, благодаря чему в муниципальную собственность возвращено более 106 га земель различных категорий, в том числе общественных.
Так, прокуратурой республики оспорены сделки по выводу региональных земель общей площадью более 20,3 га вблизи с. Манжерок в частную собственность, где под видом ведения сельскохозяйственной деятельности фактически возведены коттеджи и особняки на берегу реки Катунь, а общая территория обнесена двойным ограждением, дело находится на рассмотрении в Майминском районном суде.
Прокурором Усть-Коксинского района в суды направлено 8 исков об оспаривании незаконных выписок из похозяйственных книг, на основании которых в частную собственность незаконно было передано
8 земельных участков площадью более 2 га.
Прокурором Турочакского района в суды направлено 22 иска об оспаривании договоров купли-продажи, аренды земельных участков общей площадью более 94 га, часть из которых сформирована в зонах общего пользования вблизи акватории Телецкого озера.
По всем делам прокурорами заявляются ходатайства о применении мер обеспечения иска, что не позволяет ответчикам перепродать, подарить или иным образом распорядиться земельными участками в пользу третьих лиц.
Также продолжена положительная исковая практика по борьбе с незаконной регистрацией прав частных лиц на земли лесного фонда, в текущем году по 16 искам природоохранного прокурора государству возвращено более 108 га таких земель, этим же прокурором возвращено государству более 370 га земель лесного фонда, незаконно предоставленных в безвозмездное пользование, прокурором Шебалинского района возвращено 3,4 га земель водного фонда РФ.
Таким образом, благодаря своевременному вмешательству органов прокуратуры республики в текущем году в суды направлен 71 иск об оспаривании незаконных сделок, 17 исков о признании незаконной регистрации прав на государственные земли, по итогам работы уже возвращено в государственную и муниципальную собственность более 1334 га земель различных категорий и будет возвращено еще более 1509 га, то есть в целом исковой работой прокурора охвачено более 2843 га земель.
Работа в данном направлении находится на личном контроле прокурора республики и будет продолжена впредь.