По иску первого заместителя прокурора области в муниципальную собственность будет возвращен земельный участок сельхозназначения в Гдовском районе
16:31 14.08.2024
Решением Арбитражного суда Псковской области удовлетворено исковое заявление первого заместителя прокурора Псковской области о признании недействительными дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка о продлении его срока действия и договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 1911080 кв. м, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Гдовского района и ООО «Коммунар», применены последствия недействительности ничтожной сделки.
Основанием для предъявления иска послужили выявленные нарушения требований Федерального закона от 27.04.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Установлено, что срок ранее действовавшего договора аренды земельного участка сельхозназначения на момент подачи обществом заявления о передаче его в собственность истек, дополнительное соглашение о его продлении без соблюдения процедуры торгов заключено в нарушение требований законодательства.
В соответствии с законодательством оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается, в том числе на принципе сохранения целевого использования земельных участков.
В ходе проверки прокуратурой Гдовского района осуществлен выезд по месту расположения спорного земельного участка. При его осмотре установлено, что земельный участок по целевому назначению для сельскохозяйственного производства не используется, длительно не обрабатывается, зарос травой и кустарником.
На момент подачи заявления о предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка и заключения договора купли-продажи у ООО «Коммунар» отсутствовали предусмотренные законом основания для его приобретения в собственность без торгов.
Судом требования прокурора удовлетворены. Постановлено возвратить земельный участок в муниципальную собственность.
Основанием для предъявления иска послужили выявленные нарушения требований Федерального закона от 27.04.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Установлено, что срок ранее действовавшего договора аренды земельного участка сельхозназначения на момент подачи обществом заявления о передаче его в собственность истек, дополнительное соглашение о его продлении без соблюдения процедуры торгов заключено в нарушение требований законодательства.
В соответствии с законодательством оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается, в том числе на принципе сохранения целевого использования земельных участков.
В ходе проверки прокуратурой Гдовского района осуществлен выезд по месту расположения спорного земельного участка. При его осмотре установлено, что земельный участок по целевому назначению для сельскохозяйственного производства не используется, длительно не обрабатывается, зарос травой и кустарником.
На момент подачи заявления о предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка и заключения договора купли-продажи у ООО «Коммунар» отсутствовали предусмотренные законом основания для его приобретения в собственность без торгов.
Судом требования прокурора удовлетворены. Постановлено возвратить земельный участок в муниципальную собственность.