По иску прокуратуры Арбитражный суд области признал недействительным договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 45 га стоимостью 2,4 млн рублей
12:08 04.07.2024
Прокуратура Саратовской области провела проверку исполнения законодательства о землепользовании.
Установлено, что между администрацией Аркадакского муниципального района и главой крестьянско-фермерского хозяйства сроком на 3 года заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью более 45 га. На указанном земельном участке арендатором осуществляется предпринимательская деятельность.
Вместе с тем в нарушение требований подп. 19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации надел предоставлен в аренду главе крестьянско-фермерского хозяйства без проведения конкурсных процедур, как физическому лицу.
Кроме того, площадь спорного земельного участка значительно превышает максимально разрешенный размер участков для личных нужд, установленный статьей 7 Закона Саратовской области от 30.09.2014 № 122-ЗСО «О земле» (не более 2 га).
В связи с изложенным, прокуратура области в Арбитражный суд Саратовской области направила исковое заявление в интересах Аркадакского муниципального района о признании ничтожным указанного договора аренды земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Заявленные требования удовлетворены, на ответчика возложена обязанность возвратить земельный участок муниципалитету.
Исполнение решения суда находится на контроле прокуратуры области.
Установлено, что между администрацией Аркадакского муниципального района и главой крестьянско-фермерского хозяйства сроком на 3 года заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью более 45 га. На указанном земельном участке арендатором осуществляется предпринимательская деятельность.
Вместе с тем в нарушение требований подп. 19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации надел предоставлен в аренду главе крестьянско-фермерского хозяйства без проведения конкурсных процедур, как физическому лицу.
Кроме того, площадь спорного земельного участка значительно превышает максимально разрешенный размер участков для личных нужд, установленный статьей 7 Закона Саратовской области от 30.09.2014 № 122-ЗСО «О земле» (не более 2 га).
В связи с изложенным, прокуратура области в Арбитражный суд Саратовской области направила исковое заявление в интересах Аркадакского муниципального района о признании ничтожным указанного договора аренды земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Заявленные требования удовлетворены, на ответчика возложена обязанность возвратить земельный участок муниципалитету.
Исполнение решения суда находится на контроле прокуратуры области.