В результате вмешательства прокуратуры административные регламенты регионального комитета по управлению имуществом по вопросам предоставления земельных участков приведены в соответствие с законодательством
13:39 05.03.2025
Прокуратура Саратовской области изучила административные регламенты комитета по управлению имуществом региона по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов», «Предварительное согласование предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничен».
Установлено, что отдельные положения Регламентов противоречат требованиям федерального законодательства.
В соответствии с п. 2.17 Регламентов заявитель вправе по собственной инициативе представить в комитет инвестиционную декларацию, в составе которой представлен инвестиционный проект.
По ранее действовавшему законодательству резиденту зоны территориального развития земельный участок мог быть представлен без поведения торгов в границах зоны территориального развития и только для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией (документом, содержащим сведения о реализуемом инвестиционном проекте). Предоставление земельного участка резиденту зоны территориального развития для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией ранее было регламентировано положениями пп. 28 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем, с 24.12.2024 пп. 28 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ утратил силу.
В связи с изложенным, необходимость предоставления или истребования инвестиционной декларации в целях получения земельного участка без конкурентных процедур в настоящее время законом не предусмотрена. Данное положение порождает правовую неопределённость.
В этой связи прокуратура принесла два протеста, которые рассмотрены и удовлетворены. Комитет по управлению имуществом подготовил проекты изменений, проходящие согласование.
Установлено, что отдельные положения Регламентов противоречат требованиям федерального законодательства.
В соответствии с п. 2.17 Регламентов заявитель вправе по собственной инициативе представить в комитет инвестиционную декларацию, в составе которой представлен инвестиционный проект.
По ранее действовавшему законодательству резиденту зоны территориального развития земельный участок мог быть представлен без поведения торгов в границах зоны территориального развития и только для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией (документом, содержащим сведения о реализуемом инвестиционном проекте). Предоставление земельного участка резиденту зоны территориального развития для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией ранее было регламентировано положениями пп. 28 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем, с 24.12.2024 пп. 28 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ утратил силу.
В связи с изложенным, необходимость предоставления или истребования инвестиционной декларации в целях получения земельного участка без конкурентных процедур в настоящее время законом не предусмотрена. Данное положение порождает правовую неопределённость.
В этой связи прокуратура принесла два протеста, которые рассмотрены и удовлетворены. Комитет по управлению имуществом подготовил проекты изменений, проходящие согласование.