Внимание жителям республики: проверьте наличие прав на имущество любым доступным способом
11:11 05.11.2024
Во исполнение Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Исполнительным комитетом города Казани начата работа по выявлению ранее учтенных объектов недвижимости.
Ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него.
В силу закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с внесенными изменениями орган местного самоуправления должен провести всю необходимую работу - самостоятельно проанализировать сведения в своих архивах, запросить информацию в налоговых органах, СФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты должны проинформировать их об этом.
Вместе с тем, в ходе надзорных мероприятий установлено, что должностными лицами Исполкома г. Казани не предпринято исчерпывающих мер для установления правообладателей таких жилых помещений, что позволило зарегистрировать за органом местного самоуправления права на жилые помещения. Прокуратурой Республики Татарстан выявлено более 5 таких фактов.
В связи с изложенным в адрес руководителя Исполнительного комитета г. Казани внесено представление об устранении нарушений прав граждан.
После вмешательства надзорного ведомства конституционные права граждан восстановлены, виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
Прокуратура рекомендует жителям республики проверить наличие прав на имущество любым доступным способом. В случае выявления подобных фактов просим обращаться в прокуратуру республики для принятия незамедлительных мер по восстановлению прав.
Самое важное и интересное в нашем Telegram-канале.
Ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него.
В силу закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с внесенными изменениями орган местного самоуправления должен провести всю необходимую работу - самостоятельно проанализировать сведения в своих архивах, запросить информацию в налоговых органах, СФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты должны проинформировать их об этом.
Вместе с тем, в ходе надзорных мероприятий установлено, что должностными лицами Исполкома г. Казани не предпринято исчерпывающих мер для установления правообладателей таких жилых помещений, что позволило зарегистрировать за органом местного самоуправления права на жилые помещения. Прокуратурой Республики Татарстан выявлено более 5 таких фактов.
В связи с изложенным в адрес руководителя Исполнительного комитета г. Казани внесено представление об устранении нарушений прав граждан.
После вмешательства надзорного ведомства конституционные права граждан восстановлены, виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
Прокуратура рекомендует жителям республики проверить наличие прав на имущество любым доступным способом. В случае выявления подобных фактов просим обращаться в прокуратуру республики для принятия незамедлительных мер по восстановлению прав.
Самое важное и интересное в нашем Telegram-канале.