Прокуратура добилась возвращения в собственность Омской области еще одного земельного участка на территории Чернолучинского городского поселения
11:32 15.07.2025
Прокуратура Омской области в ходе надзорной деятельности установила факт незаконной приватизации земельных участков в границах Красноярско-Чернолучинской зоны отдыха. Проверка соблюдения земельного законодательства показала, что в 2007 г. орган местного самоуправления незаконно предоставил в собственность ЗАО «НПФ «Призматрон» 2 земельных участка из состава земель особо охраняемых территорий.
На момент оформления права частной собственности земельные участки имели статус курорта, в силу закона являлись ограниченными в обороте и не могли быть предоставлены в частную собственность.
Помимо прочего, ЗАО «НПФ «Призматрон» утратило право выкупа земельных участков, поскольку общество в силу положений земельного законодательства ранее реализовало исключительное право их аренды, площадь предоставленных земельных участков значительно превышала площадь, необходимую для использования расположенных на них объектов недвижимости.
В дальнейшем один из земельных участков, площадью 7980 кв.м. передан ЗАО «НПФ «Призматрон» в собственность ООО «Современные строительные технологии» в счет оплаты договора подряда на строительство пяти спальных корпусов на территории «Парк-отель Мечта».
На основании передаточного акта при реорганизации ООО «Современные строительные технологии» право собственности на земельный участок зарегистрировано за ООО «Сосновый бор».
По результатам проверки прокуратура области направила в Арбитражный суд Омской области исковое заявление об истребовании из чужого незаконного владения ООО «Сосновый бор» данного земельного участка, площадью свыше 7 тыс. кв. метров.
Суд исковые требования удовлетворил, постановил возвратить спорный земельный участок в собственность Омской области.
Ранее, в мае 2025 г. по иску прокуратуры суд обязал изъять из незаконного владения земельный участок, площадью свыше 71 тыс. кв. метров, переданный ЗАО «НПФ «Призматрон» в собственность ООО «Ривьера».
После вступления судебного решения в законную силу прокуратура проконтролирует его исполнение.
На момент оформления права частной собственности земельные участки имели статус курорта, в силу закона являлись ограниченными в обороте и не могли быть предоставлены в частную собственность.
Помимо прочего, ЗАО «НПФ «Призматрон» утратило право выкупа земельных участков, поскольку общество в силу положений земельного законодательства ранее реализовало исключительное право их аренды, площадь предоставленных земельных участков значительно превышала площадь, необходимую для использования расположенных на них объектов недвижимости.
В дальнейшем один из земельных участков, площадью 7980 кв.м. передан ЗАО «НПФ «Призматрон» в собственность ООО «Современные строительные технологии» в счет оплаты договора подряда на строительство пяти спальных корпусов на территории «Парк-отель Мечта».
На основании передаточного акта при реорганизации ООО «Современные строительные технологии» право собственности на земельный участок зарегистрировано за ООО «Сосновый бор».
По результатам проверки прокуратура области направила в Арбитражный суд Омской области исковое заявление об истребовании из чужого незаконного владения ООО «Сосновый бор» данного земельного участка, площадью свыше 7 тыс. кв. метров.
Суд исковые требования удовлетворил, постановил возвратить спорный земельный участок в собственность Омской области.
Ранее, в мае 2025 г. по иску прокуратуры суд обязал изъять из незаконного владения земельный участок, площадью свыше 71 тыс. кв. метров, переданный ЗАО «НПФ «Призматрон» в собственность ООО «Ривьера».
После вступления судебного решения в законную силу прокуратура проконтролирует его исполнение.